DGAP-News: CORESTATE erwirbt Top-Bürocampus 'VISION ONE' in der Metropolregion Stuttgart für geschlossenen Spezial-AIF (deutsch)

Wednesday, 22. September 2021 07:00
CORESTATE erwirbt Top-Bürocampus 'VISION ONE' in der Metropolregion Stuttgart für geschlossenen Spezial-AIF

DGAP-News: Corestate Capital Holding S.A. / Schlagwort(e): Immobilien/Ankauf
CORESTATE erwirbt Top-Bürocampus 'VISION ONE' in der Metropolregion
Stuttgart für geschlossenen Spezial-AIF

22.09.2021 / 07:00
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CORESTATE erwirbt Top-Bürocampus "VISION ONE" in der Metropolregion
Stuttgart für geschlossenen Spezial-AIF

  * 160 Mio. Gesamtinvestitionsvolumen

  * Kleiner Kreis professioneller Investoren

  * Core-Immobilie mit flughafen- und messenaher Bestlage in
    wirtschaftsstarker Metropolregion

  * DGNB-Gold-Zertifizierung

  * Hannover Leasing fungiert als KVG und Asset Manager

Frankfurt, 22. September 2021. Corestate, ein führender unabhängiger
Investment-Manager für Immobilien und damit verbundene
Finanzierungslösungen, hat mit dem Bürocampus VISION ONE in der
Metropolregion Stuttgart (Leinfelden-Echterdingen) ein zukunftweisendes
Neubauprojekt für einen geschlossenen Spezial-AIF erworben. Als erfahrene
Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert die Corestate-Tochter Hannover
Leasing, die auch das Asset Management für die Immobilie übernimmt. Der
Investorenkreis besteht aus einer kleinen Gruppe institutioneller Anleger
aus den Bereichen Versicherung und Versorgung und einer kirchlichen
Zusatzversorgungskasse. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei rund 160
Mio. EUR. Verkäufer und Projektentwickler des Objektes ist eine 100%-ige
Tochtergesellschaft der Bülow AG, Stuttgart.

Das VISION ONE ist ein 5-geschossiger Gebäudekomplex mit rund 25.000 m²
Mietfläche, einer Tiefgarage mit 446 Stellplätzen sowie 17
Außenstellplätzen. Der Neubau wird seit Q4 2018 errichtet und im Q4 2021
fertiggestellt.

Sebastian Hartrott, Geschäftsführer der Hannover Leasing: "Das VISION ONE
bietet alles, was wir uns als Investmentpartner für unsere Investoren
wünschen. Hierzu gehören neben einer sehr guten Lage im Stuttgarter Süden
vor allem eine DGNB-Gold-Zertifizierung, diverse E-Parkplätze sowie eine
langfristige Vermietung zwischen 5 und 25 Jahren mit einem gut
diversifizierten Mietermix aus Branchen wie IT, Automotive, Leasing und
Business Apartments. Nicht zuletzt konnte die im derzeitigen
Core-Gesamtmarkt attraktive Ausschüttung unsere Investoren überzeugen."

Laurent Rucker, Head of Real Estate Investment der Hannover Leasing: "Das
Objekt besticht besonders durch die unmittelbare Nähe zum Flughafen sowie
zur Messe Stuttgart. Es liegt in prominenter Nachbarschaft zwischen der
Deutschlandzentrale der Wirtschaftsprüfungsgesellschaft EY, den
Daimler-Neubauten Trucks und IT sowie der zukünftigen Zentrale der Allianz.
Eine zusätzliche Dynamik erfährt das hochwertige Büroareal durch das
Infrastrukturprojekt Stuttgart 21 mit dem geplanten neuen ICE-Bahnhof
"Filderbahnhof" am Flughafen, die direkte Anbindung an die A8 und die B27,
die Erweiterung der Linie U6 sowie die diversen ÖPNV-Anbindungen zur
Innenstadt."

Horst Bülow, Vorstandsvorsitzender der Bülow Aktiengesellschaft: "Wir freuen
uns, dass wir unsere Mieter und den Käufer von unserem Campus VISION ONE mit
flexiblen, innovativen und nachhaltigen Bürokonzepten für
zukunftsorientierte Arbeitswelten überzeugen konnten."

Die Region Stuttgart, darunter auch der südlich der Stadtgrenze liegende
Standort Leinfelden-Echterdingen, ist europaweit für die vor allem im
Exportbereich enorme wirtschaftliche Stärke bekannt und hat eine
Gesamtbevölkerung von rund 4,1 Mio. Einwohnern. Diese Wirtschaftskraft
spiegelt auch der Arbeitsmarkt wider. Seit vielen Jahren hat die Region eine
der niedrigsten Arbeitslosenquoten in ganz Deutschland.

Pressekontakt
Jorge Person
T: +49 69 3535630-136 / M: +49 162 2632369
jorge.person@corestate-capital.com

Investor Relations Kontakt
Dr. Kai Gregor Klinger
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ir@corestate-capital.com

Über CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE)

CORESTATE ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten
Vermögen von rund 27 Milliarden Euro. Das Unternehmen versteht sich als
Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette und bietet Investoren
über seine vollintegrierte Immobilien-Plattform insbesondere die
Möglichkeit, in große gesellschaftliche Trends wie Urbanisierung,
demographischer Wandel oder Nachhaltigkeit zu investieren, welche die Wohn-,
Lebens- und Arbeitswelt langfristig weiter entscheidend beeinflussen werden.
Die konsequente Fokussierung auf nachhaltig erfolgreiche Assetklassen ist
ein zentraler Eckpunkt der Unternehmensstrategie. Alle Konzepte werden bei
CORESTATE von einer branchenweit einzigartigen ESG-Expertise flankiert. Mit
rund 800 Experten hält CORESTATE für Kunden und Investoren ein
vollumfängliches Service- & Beratungsspektrum aus einer Hand bereit - von
der Projektfinanzierung über das Management von Immobilien bis zum Verkauf.
CORESTATE ist an der Frankfurter Wertpapierbörse notiert und europaweit in
13 Ländern mit Niederlassungen unter anderem in Frankfurt, Wien, Zürich,
Paris, Madrid und London als angesehener Geschäftspartner für
institutionelle und semi-institutionelle Investoren sowie vermögende
Privatanleger tätig. Weitere Informationen finden Sie unter
www.corestate-capital.com.

Über Bülow AG

Die Bülow AG plant und realisiert seit über 55 Jahren bundesweit gewerbliche
Immobilienprojekte und Wohnvorhaben als Generalplaner, Investor,
Generalunternehmer und -übernehmer sowie als Dienstleister für
Immobilieneigentümer/ -bestandshalter. Als dienstleistungsorientiertes
Unternehmen entwickelt und managt die Bülow AG mit einem professionellen
Team aus Immobilienspezialisten, Architekten und Bauingenieuren komplexe
Neubauvorhaben sowie Revitalisierungen von Bestandsgebäuden und
denkmalgeschützten Objekten. Weitere Informationen finden Sie unter
www.buelow-ag.de

Zukunftsgerichtete Aussagen

Diese Pressemitteilung kann bestimmte in die Zukunft gerichtete Aussagen
enthalten, die auf den gegenwärtigen Annahmen und Prognosen unserer
Unternehmensleitung beruhen. Verschiedene bekannte wie auch unbekannte
Risiken, Ungewissheiten und andere Faktoren können dazu führen, dass die
tatsächlichen Ergebnisse, die Finanzlage, die Entwicklung oder die
Performance unserer Gesellschaft wesentlich von den hier gegebenen
Einschätzungen abweichen. Diese Faktoren schließen diejenigen ein, die wir
in veröffentlichten Berichten beschrieben haben. Diese Berichte stehen auf
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übernimmt keinerlei Verpflichtung, solche zukunftsgerichteten Aussagen
fortzuschreiben und an zukünftige Ereignisse oder Entwicklungen anzupassen.
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AXC0055 2021-09-22/07:00

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